防水補漏確實是建筑施工中不可或缺的一環，它對于保護建筑結構、延長使用壽命以及維持室內環境的干燥與舒適至關重要。然而，防水補漏的效果并非永久不變，定期的維護與保養是保持其效能的關鍵。那么，關于防水補漏多久維護一次的問題，以下是一些基于不同情境的建議：

新建建筑物：新建成的建筑物在竣工后的1-2年內建議進行一次全面的防水保養。這是因為施工過程中可能存在一些潛在的漏水隱患，早期發現并處理這些問題可以有效保護建筑結構。之后，根據實際情況，可以調整為每3-5年進行一次維護。

舊建筑物：對于已經使用一段時間的建筑物，由于防水層可能受到自然環境、溫度變化、建筑結構變形等多種因素的影響，一般建議每1-3年進行一次維護。這有助于及時發現并修復防水層的破損和老化問題。

季節影響：在雨季或潮濕季節，由于濕度增加，建筑物更容易受到潮濕的侵害，因此建議加強防水補漏的維護工作。這些季節中，定期檢查并及時處理潛在的漏水問題尤為重要。

建筑物用途：建筑物的用途也會影響防水補漏的頻率。例如，地下室、衛生間、廚房等易受潮濕和水汽影響的區域，需要更頻繁的維護。而對于普通住宅、商業建筑等使用頻率較低的區域，可以適當延長維護周期。

高風險區域：對于密封性要求高的地下室、泳池、屋頂等高風險區域，建議進行更為嚴格的定期檢查和維護。這些區域的漏水問題一旦發生，可能帶來嚴重的后果，因此需要及時發現并處理。

綜上所述，防水補漏的維護周期應根據建筑物的具體情況、環境因素和用途來確定。一般而言，每1-5年進行一次維護是比較合理的范圍。無論是新建還是舊建筑物，定期的檢查和維護都至關重要，它們能夠及時發現并解決問題，從而保護建筑結構并延長使用壽命。

最后，進行防水補漏維護時，建議選擇專業的防水材料和施工公司，以確保維護工作的質量和效果。只有做到及時保養和維護，才能確保建筑物的防水層始終處于最佳狀態，為居住者創造一個安全、健康、舒適的生活環境。