高分子自粘防水卷材屋面開裂原因是復雜的，可從下列三方面入手：

  先看裂縫出現的時間。它們在施工后不久就出現了。這一般是由于流平層和聚合物開裂而導致自粘防水卷材鋪不好的原因。如果在很長時間后（半年或一年后）出現，而在冬季，這是溫度變形引起的。

  二是看裂縫是否有規律。規則裂縫一般是由于結構的溫度變形或不均勻沉降引起的。不規則裂縫來源于找平層、高分子自粘防水卷材的鋪裝和原材料的質量。

  第三是看裂縫的檔次。比如，如果高分子自粘防水卷材出現裂縫，說明高分子自粘防水膜鋪裝或防水材料存在質量問題。例如，如果結構層出現裂縫，而屋面板沒有出現裂縫，那是由于找平層收縮造成的。變形引起的。如果瓦片也開裂，則是由于溫度變形或過度均勻沉降造成的。

1）使用蓋縫條修補接縫。蓋接縫可采用高分子自粘防水卷材或鍍鋅鐵皮制作。修補接縫時，應按規定的修補范圍將屋面清理干凈，并先在縫隙中預埋防水油膏或水熱瀝青。鍍鋅鐵皮蓋的接縫應釘在找平層上，間距約200mm，兩側各貼一層200mm寬的高分子自粘防水卷材。聚合物自粘防水膜保護層的接縫帶應用膠黏劑粘貼，周邊區域應進行壓實和平整。用覆蓋條修補接縫，可以適應屋面基層的膨脹變形，防止防水層再次開裂。但蓋條容易被人踩到，不適用于經常清掃灰塵、積塵嚴重的屋頂。

2）用防水油膏把接縫處補好。目前傷口愈合膏主要有兩種：焦油麻和PVC水泥。用焦油亞麻紗布嵌縫時，先將縫隙兩側寬度為50mm的綠豆沙保護層清理干凈，然后用油膏灌滿。軟膏劑的混合比（重量比）為焦油：亞麻絲：滑石粉= 100 。15：60：使用聚氯乙烯膠泥時，高分子自粘防水卷材與找平層兩側出現裂縫，其中500米寬，30毫米深，首先要清洗，然后基層應清洗，并應熱澆至高于屋頂5mm以上的高度。